【深圳东进 坪山先行】

　坪山中心区，享坪山全优配套，东进战略发展核心，坪山价值之巅！

【高铁站近在咫尺 繁华触手可及】

深圳高铁坪山站，一站深圳北，直达福田中心区，畅达全球

〖深城投中城AIO〗

约91-125㎡|专利户型|板式布局|专梯入户

东进核心·双地铁口·新科技智慧住区

项目基础指标

占地：51822.2㎡（含一期、二期）

绿化率：40%

首推楼栋：一期2栋、5栋

产品类型：项目分两期开发，涵盖住宅、公寓、商业的综合体

开发商：深圳市深城投置业有限公司

产权年限：70年

在售产品：342套约92-125㎡

                              坪山之门双塔地标

私享专属70米空中无边际泳池

泰式皇家风情立体园林，异国情调

高端配置，全光物联网智慧社区

万科物业，精细入微尊荣礼遇

深城投中城花园位于坪山中心区核心地段，周边规划的教育、医疗、商业、交通、文体市政等资源较为集中。项目距离14、16号线交汇站点仅50多米，属于双地铁口物业；紧邻规划的九年制学校和初中用地，距离六和城的商业“益田假日世界”约200米左右，地段价值较为优越

户型鉴赏

2栋A户型约125㎡

中西双厨，横厅设计

2栋B1、B2户型约92㎡

动静分区，宜居舒适

2栋A户型约121㎡

景观厨房设计··专属入户花园

5栋B户型约94㎡

南北通透·大面积赠送·专

                                        样板房图片

                              坪山盘用10万+楼盘才有的铝板幕墙

铝板幕墙，目前使用的只有豪宅盘，例如深圳湾一号，例如壹方中心。AIO作为一个坪山楼盘，用这种顶级材料，在坪山尚属首例。                                                                       全国首个物联网全光智慧社区，处处可刷脸

AIO是全国首个物联网全光智慧社区，有什么特色呢？

智能监控体系：手机APP实时接收社区监控影像，随时随地掌控家人安全。

人脸识别系统：独一无二的面容识别ID，营造全程“刷脸”归家新体验。

智能电梯系统：智能层控，一键呼梯，踏出家门的那一刻，电梯已准时为您等候。

智能停车系统：自动识别、自动缴费、车位查询、反向寻车等功能，重新定义出行体验。

教育配套

项目北侧规划有九年制学校和初中用地，目前一期已经动工

飞西学校

待建：是坪山区首批采用代建制建设模式新建的学校之一

规模：规划设计办学规模114个班，5400个学位，总建筑面积19.7万平方米。

一期开工时间：2017.12.31日

一期竣工时间：2019.1.30日

一期建设单位：坪山区教育局

一期待建单位：深圳市万科城市建设管理有限公司（万科全资子公司）

一期楼栋：共4栋，一栋6层小学教学楼（23.6米），一栋6层综合实验楼（23.6米），一栋2层多功能厅（14.1米），一栋30层教育综合楼（98.8米）

一期总建面：12.1万㎡

一期总造价：约6.04亿

文体配套

项目周边文体市政配套较为集中，如坪山文化中心（六馆一城）、半月环公园、坪山中心公园、燕子岭公园等文体资源较为集中，周边可供娱乐休憩选择较多，居住环境较为宜居

坪山文化中心（六馆一城）：

坪山文化中心项目于2013年5月正式立项，占地面积约10万平方米，项目从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成，将向市民提供包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等综合文化服务。预计19年陆续投入使用

【文化六馆举步即达 城市精粹涵养人文】

紧邻文化六馆，坐拥图书馆、中心书城、展览馆、美术馆、文化活动中心、中心剧院等人文配套、顶级资源全盘优享

【多重生态 成就中央公园住区】

毗邻坪山中心公园，近揽马峦山郊野公园、

燕子岭公园、松仔坑森林公园、聚龙山湿地公园，

以资源成群的＂天资＂，成就中央公园生态住区

半月环公园：

“半月环”定位是城市公园，周边串联商务区、居住区，因此也是商务公园、居住公园、文化休闲公园。该规划公园距离项目约600米左右。

目前规划公园用地以农民房、工业旧改用地为主，目前尚无实质进展

医疗配套

坪山近两年先后引入了北京中医院大学、南方医科大学深圳口腔医院、深圳平乐骨伤科医院、萨米国际医疗中心、湖北医药学院等医疗资源，实现了坪山三甲医院的“零突破”，随着各大医院落户坪山，未来坪山的医疗水平将得到更大的提高并直接受益于坪山居民，就医环境得到更好的改善