一、项目基本信息：

开发商：深圳华谊兄弟文化创意产业有限公司

物业公司：广东康景物业服务有限公司

占地面积：约18万㎡

建筑面积：约64.6万㎡

摄影棚建面：约4.5万㎡ 

商业建筑建面：约4万㎡

公寓建面： 3.26万㎡

容积率：5.54

绿化率：30%

层高：3.3m

梯户比：6梯32户

物业管理费：3.98元

交楼时间：2020年6月30号

产权：40年（2014年-2054年）

二、交通区域图

项目紧邻坪山大道，享有多维度立体交通。5分钟接驳东部过境高速，坪盐通道，20分钟达莲塘口岸，盐田大小梅沙；

建设中的地铁14号线11站达福田岗厦，16号线无缝对接各行政区；坪山高铁站30分钟直达福田，1小时直达香港。

三、户型鉴赏

绝版稀缺户型：46㎡一房一厅、82㎡珍稀两房

四、周边配套：

教育配套：项目周边有光祖中学、坪山高级中学、坪山实验学校、深圳第九高级中学（坪山区）。学府林立，多层级教育，书香浓郁。。 

医疗配套：项目距离二级甲等医院坪山人民医院约5.1公里，健丰医院约4.2公里，汤坑社区健康服务中心仅400多米，医疗康养，全维度覆盖。 

商业配套：周边集中商业有天虹百货、益田假日广场等，未来将有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业，于城市繁华处，享万象缤纷。 

生态悠然：坪山河湿地公园在侧，毗邻坪山—龙岗城市绿廊，更有坪山—坑梓绿廊、马峦山森林郊野公园等，悠享一城生态悠然。

五、十大必买理由 

：世界级湾区+东进战略高地+东部文化中心+千亿坪山文化创意产业。

：超65万平影视产业集群，集文化、旅游、影视、商业于一体。

：影视+文化+旅游多种功能业态组合，吸引300万客群，创收3亿红利。

：影视文化全产业链覆盖，同时容纳3万人办公，给项目带来固定人流。

：4.5万㎡世界第二代超能影棚，5月投入使用，华南最高端影视产业集群。

：坪山河湿地公园、鹏茜矿山公园等自然景观环绕，360度山水双景。

：多维交通体系，东部交通枢纽，1小时通达全城。

：千亿珠江品牌携手政府共同打造，为投资者保驾护航。

：46-82㎡明星公寓，至臻至稀，65万体量影视城唯一可售公寓。

：影视城海量居住需求，零空置，转让灵活，尊享投资无忧。

深圳国际影视文化城：199-2456-7325
地址：深圳坪山新区