正弘·林语轩位于深圳市龙岗区沙荷路与宝荷路支线交汇处北侧,占地面积约0.36万㎡,建面约1.4万㎡。正弘·林语轩布局建设一幢塔楼,共120席,面积段为73及85㎡两种户型,户户朝南,景观视野开阔。正弘·林语轩与建设中地铁14号快线宝荷站约1.8KM,北侧为正中国际高尔夫训练中心,紧邻城市快速路宝荷路与沙荷路,距离龙岗机荷高速收费站约4KM,交通便利。未来东部过境高速通车后,从宝龙立交可直达莲塘口岸,快速通达罗湖福田,直通港澳地区。
开发商:深圳市富康城实业发展有限公司
占地:约3637.53平
建面:约1.4万
户数:120户
车位:1:0.83
梯户比:2梯4户
绿化面积:1500㎡
容积率:2.67
产权年限:70年
交楼标准:毛坯
产品面积段:73-85平
物业费:3.95/㎡/月
户型
73平两房两厅一卫 一阳台一厨房
实用率85% 阳台东南朝向 主卧次卧东北朝向
85平三房两厅两卫 一阳台一厨房
实用率86% 南北通透格局
单价区间:3.6万-3.8万
总价区间:250万-320万
均价:3.7万
层高2.8米,总共有31层
交通
【地铁】距离地铁14号快线宝荷站约1.8km(预计2022年开通),1站抵大运,8站达福田;
【公交】
金地名峰站:357路 M394路 高峰专线136号
振业峦山谷站:357路 M394路 高峰专线136号
宝荷沙荷路口站:M303路 M304路 M306路 M322路 M357路 M394路 M458路 N28路 高峰专线136号
【城市干道】宝荷路、沙荷路、高速公路规划有东部过境高速
配套价值
【商圈完善】
尖莎咀购物中心距离项目直线500米,包括了沃尔玛、银行、儿童乐园、家居用品等等,是附近2公里内规模最大的购物中心,区域还有摩尔购物中心、星河cocopark、万科广场。
【家门口教育】
项目旁规划有一所幼儿园,后面规划一所九年一贯制学校,片区还有宝龙外国语学校、宝龙学校、龙岗国际大学城,尊享家门口教育。
【甲级医疗】
片区内三甲医疗保障,距项目2公里范围内宝荷医院、龙城医院、龙岗人民医院等三甲医院便可快速到达,健康有保障。
【生态资源】
项目毗邻正中高尔夫球会,正中高尔夫遵循生态原则,最大限度地保留了原始山林植被及地形地貌,融湖泊、山岭、平原三种风格于一体。置身其中,湖光山色,鹭翔鹊鸣,生态自然,环境怡人。
【品质住区】2梯4户,国际知名品牌——通力电梯(速度达到1.75m/s);房间、餐厅采用中空夹胶三层钢化玻璃铝合金设计,“4合1”智能防火门、智能停车场系统、智能人脸识别系统、双重门禁、室内对讲、主卧紧急按钮;社区WI-FI全覆盖、儿童娱乐区、棋牌区等多元配套,打造品质居镜。
区域价值:
【深圳发展趋势】粤港澳大湾区看深圳,深圳未来在龙岗
【东进大战略】龙岗作为东进战略打造的“东部中心”,是未来三十年深圳重要经济增长极
【宝龙科技城】粤港澳大湾区下深圳20个创新节点之一,对标深圳湾高新区的国际产业新城宝龙科技城
【区域形象升级】:品牌开发商云集,千万级旧改带动区域形象全线升级,抢战东进原始股正当时
【周边规划与配套】东进原购买点始股,享城市优质配套,龙岗最生态,最宜居片区