中骏集团控股有限公司创立于一九八七年，主要产业包括投资控股、建筑机械、电力设备的制造和销售、房地产开发及物业投资等。

其中中骏置业控股有限公司，成立于1996年，是一家实力雄厚的以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在厦门，主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。

在2014年深圳房地产市场越来越多的外地企业进驻瓜分本地的市场。类似远洋这样的大型外地房企，新加坡的仁恒，广州的恒大。福建的中骏置业染指深圳旧改，以50万平大盘亮相深圳。

项目介绍：中骏云景府

开发商:深圳泛亚房地产开发有限公司

总占地面积:约10万㎡

总建筑面积: 约50㎡

本期占地:约2.1万㎡

本期建面: 约10.9万㎡

本期总栋数：6栋，1/2栋ABC

本期总户数:901户

批地时间：2017年12月27日

产权年限:70年

容积率:4.2

绿化率:35%

车位比1:0.8

物业公司:世邦泰和物业

物业管理费:3.65元/平/月

装修情况:带精装修

交房时间:2021年6月

项目区位：
2016年5月，深圳推出东进战略，将投入1.4万亿将东部地区发展成为深圳乃至更大区域的新发展极。在深圳市实施东进战略行动方案 （2016-2020 年）的规划文件中也明确表示，要全面提升龙岗—坪山东部中心发展定位，建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心。

东进战略计划总投资达1.4万亿元，远超前海的3898亿投资规划。“十三五”期间计划投资5600亿元，接近总投资额的一半

中骏云景府项目位置正处于东部中心发展带上，分别距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里，区域定位为龙岗综合服务中心

东进战略中，市委市政府赋予土地面最大、经济总量最大的龙岗区作为东进的主战场和桥头堡的角色。东部中心，非龙岗莫属。主动对接东进战略，龙岗区“十三五”规划明确提出“一心四区”的目标定位：

交通环境：
中骏云景府现状干线交通较为完善通达便利。深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山，东可抵达惠阳。东部过境高速南向通往盐田北向通往惠州。后续随着东进规划建设，交通系统将会更佳完善

地铁16号线
深圳地铁16号线2018年1月10日开工，按照计划，将于2023年7月投入运营。该线路起于龙岗大运站，终点位于深惠交界的田心站，正线全长29.2公里，全部采用地下铺设方式，共设车站24座，田心车辆段1处，龙城公园停车场1处。建成后连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等地区，覆盖龙岗区区域同城化发展主轴，大大缓解交通压力，方便龙岗和坪山市民，实现龙岗中心城与坪山区之间的快速联系，同时带动坪山区的发展，是深圳实施东部发展战略的地铁线路之一

地铁14号线
起点为岗厦北站，终点为沙田站，线路总长52.463km。
全线设站17座，其中枢纽站3座(岗厦北、布吉、大运)，换乘站9座(黄木岗、清水河站、石芽岭、四联、坳背、南约、坪山围、朱洋坑、沙田)，普通站3座(宝龙、沙湖、坑梓)，全线采用地下敷设;
列车采用A型车8辆编组，最大运行速度为120km/h

教育配套
项目自带同乐九年制学校，现名为同心实验学校。 办学规模为45个班，其中小学30个班，初中15个班。750个学位。总用地面积29213㎡，总建筑面积40016㎡，该学校已经在2018年9月份开学

打造“未来学校”：

学校将按照“未来学校”理念来建设，依托课程建设来提升学生的综合素养；坚持立德树人，努力把学生培育成习惯良好、基础扎实、身心健康的祖国栋梁，办一所“家门口的好学校”。
招生地段

小学一年级：龙新社区（爱南路以东居民小组）、中骏蓝湾翠岭花园、中骏四季阳光、恒裕嘉城花园、中信龙盛广场

初中一年级：龙新社区（爱南路以东居民小组）、中骏蓝湾翠岭花园、中骏四季阳光、恒裕嘉城花园、中信龙盛广场

公园配套
主要是项目北边的西叶顶公园和东部文体公园，生态与文化结合，300米范围内步行即可抵达，使用便利。

东部文体公园即龙新社区东部公园，位于龙新社区与同德社区交界处的同乐河边，在规划的西叶顶公园西侧，占地约3万平方米，用地规划性质为林地，已征转为国有土地，该地块现状为杂草绿地，长期荒废无专人管理。已立项并完成设计招标

在售户型介绍：

户型94㎡
三室两厅两卫
大开间客厅，主南向采光，怡然自得。

主卧套房，干湿分离，精致从容。
全面三房，百变空间，满足个性所需

户型95㎡
三室两厅两卫
户型方正，布局规整，高空间使用率。

大开间客厅配大阳台，唯美精致入户来。
大空间，多功能，舒适性和通透性双保障。
主卧套房，步入式衣橱，尽享大空间

样板房展示

小区图

【项目优势】

1、小面积低总价，入手门槛低；价格亲民。该楼盘目前在售均价3.4万/平方米起（含精装修），每户总价大致在310-350万。

相比较近期在售的对手竞品某楼盘（龙园大观），户型设计没这么合理舒适（至少一个次卧可利用价值不大），单价也要4.2-4.5万/平方米（精装修另算）了。至少在目前看来，这个户型与定价，性价比还是近期同区域在售楼盘中极具性价比的一个。

2、双地铁口物业，3个公交站接驳3号线双龙地铁站，起点站和终点站，享受无拥挤的便利交通。

规划在建的地铁16号线龙东站300米；通过16号线1站接驳坪山高铁站，，未来联通前海、香港、中山、澳门，通达全湾区；

3、成熟的生活配套，处于东部中心发展带上，距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里，区域定位为龙岗综合服务中心。

可通过地铁3号线接驳龙岗中心城享受龙岗区政府的醇熟生活配套；也可通过16号线接驳坪山中心城，享受坪山中心城的市政配套；

4、高品质居住体验。中骏大开发商，国家一级资质物业，6年匠心采用干挂石材，相比于之前的四季系列刚需品质，景字系是中骏改善类别，中上等品质。

备案价比3期四季系及二手房低6-7000，目前新房带有精装修交付。户型设计对比其它项目，合理舒适，赠送次卧可利用价值