同一小区 同一户型

为什么价格可以有那么大的差距

B区 85平 381-409万

A区 85平 454-469万

因为目前政府对新楼盘都有限价，都要求备案后出售不得超过备案价

而B区的备案价是2017年的，A区的备案价是2018年的

也就是说备案价也是一年比一年高

看懂的小伙伴接下来我们看看项目

为什么在这个节点要给大家建议可以考虑这个新盘

个人认为潜在的升值空间还是很大的

在聊宝安区的新盘

我们也有必要梳理一下其他的楼盘有哪些

整体来说

天福华府的优势有哪些？

其一，小区目前距离1号线后瑞站1公里，而12号线鈡屋站就在A地块旁边，也就是说未来地铁交通很是便利。

其二，小区南边黄田金碧物流园的旧改是鸿荣源和宏发拿的地，鸿荣源作为宝安本土开发商，出手都是大手笔，目前的壹方中心就是鸿荣源的作品，而整体地块面积是60万平方米，是壹方中心的6倍。

其三，开篇说的，目前政府对新房有限价，需要上车的伙伴早买早好。

其四，项目容积率较低， 2.9容积率，35-85宽楼间距。

其五，海陆空轨四维立体交通，交通优势凸现。

好了，直接看看在卖的产品

小区形象

B区户型

下面在聊聊相关规划

轨道交通12号线线站位方案

轨道交通12号线工程起自南山区左炮台站, 终至宝安区海上田园东站，途经深圳市南山、宝安2区，线路全长约40.5公里，设站33座，未来可与市轨道交通1、2、5、9、11、15、18、20、21、24、26、28、30号线换乘。最终线站位方案和站名以市政府批复为准。

规划---国际会展中心

规划---深圳机场T4航站楼