一、项目信息

位置：深圳平湖平龙路与平吉大道交汇处西南角

项目名称：融湖中心城

项目备案名：融湖时代花园

开发商：深圳市岗宏集团有限公司

占地面积：23万平米

建筑面积：约73万平米

产权：70年

土地用途：住宅用途

物业：深圳市岗宏城拓物业管理有限公司

物管费：3.2元

规划：共5期

一期基本交楼，少量产品在售。入住率90%。

二期共3栋，1?2栋已售罄，目前在售的是3栋

三期五期已在修建

四期规划为商业

二、二期信息

占地面积：20212.54平米

总建筑面积：126704平米

容积率4.6

户型：88㎡-89㎡3房和3+1房

装修：精装修

交房时间：2018年8月30日

规划户数：922户

目前在售房源为

二期3栋的1-3单元的产品

2梯5户

01，02，03为3+1房。朝南

05，06为2+1房。朝东

总高32层，其中第一二层为商业。

融湖中心城|十大必买理由

必买理由1——政策高地，绝对中心地段，抢占升值原始股

十七大重点规划区域：区域属深圳17个重点开发区域之一，平湖金融与现代服务业基地规划比肩深圳湾超级总部基地、坂田华为科技城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、深圳北站商务中心等，区域占位非常高；

前海后陆：平湖是深圳唯一一个与前海齐平、同享前海优待政策的区域（前海后陆），众多企业进驻，平湖区域价值水涨船高。目前平湖正是前海后陆拓展区规划的起步阶段，正是升值的原始股；

深圳地理中心：从深圳的地理版图来看，平湖刚好处于一个中间的位置，被深圳几大主要区块围合，以平湖为圆心出发，可以以较短的距离通达全城，甚至可以说是深圳的地理中心区位，但目前价格远远低于周边，后期升值潜力高。

必买理由2——深圳第四大交通枢纽中心 地铁口物业，升值潜力无限

双纵双横多维交通，丹平快速、清平高速、梅观高速、机荷高速、南坪快速……各大快速通道直通关内外各大区域，驱车罗湖约10分钟、华为科技城约15分钟、福田约25分钟……形成半小时生活—工作圈；平湖火车站开通运行，约1个小时直达广州；平南铁路改造在即，连接前海、平湖、龙岗中心城和惠城，拉近平湖与前海的交通距离；

地铁10号线目前已开工建设，途径华为科技园、天安云谷到达福田中心区，连接香港，预计2020年通车。项目距离禾花站（目前该站台已封顶）只有500米左右，可称之为真正的地铁物业，升值空间非常大。同时，规划中的17号线（罗湖平湖线）从平湖可直达布吉、罗湖口岸，规划中的18号线（平湖线）直达沿江新城（宝安沙井）。伴随三条地铁线落成，未来平湖的交通将更加四通八达，升值潜力不可估量！