项目概况
项目原址为深圳金威啤酒厂,开发商是粤海置地(深圳)有限公司。
粤海城项目占地面积约6.8万㎡,总建面约65万㎡,规划有约300米地标级写字楼、11.5万㎡体验式购物中心、精品商务公寓等业态,将打造以珠宝为主题的多元商业综合体。
原啤酒厂区的部分设施会作为工业遗址保留下来,成为粤海城项目中独特的工业艺术文化部分,且会与商业空间相结合,改造为工业遗存文化公园。
该项目也成为了深圳首例包含城市工业遗存的综合体。
产权年限为40年,绿化率为30%,容积率为7.26,停车位共2644个。
周围基础设施
交通
地铁:该项目二期地块距离地铁布心站(5号线)约699米,步行十分钟左右;距离五号线和7号线交汇点太安站565米左右,步行约8分钟。
学校:
根据罗湖区教育局发布了《关于商务公寓申请我区义务教育阶段学位有关要求的告示》称:
所以粤海城项目虽然属于商务公寓,但在罗湖区一样可以申请学位。
周围教育资源丰富,小学位置距离项目基本在1公里左右。
分布在周围的有百仕达小学、深圳市东晓小学、东昌小学、深圳市布心小学、深圳市华北实验小学等等。
其中,项目属于布心-翠茵大学区,区内学区分别是东晓小学和布心小学。
中学学区是翠园中学(东晓校区),二期距离项目大约1公里左右,一期约1.4公里左右。
商业:
项目本身自带11.5万㎡体验式购物中心,基本能够满足生活需求。距离较近的是华润万家(君逸华府店)。
医院:
项目周围有三甲医院深圳市人民医院,距离项目2.3公里,乘坐地铁大概29分钟,乘坐公交约18分钟左右,自驾车17分钟左右,距离医院比较近。
公园:
该项目区域环境内有山有水,有围岭山、深圳水库和东湖公园以及翠竹公园、洪湖公园等,但距离项目相对较远,周末想要休闲和爬山的话,可以自驾游前往。
罗湖政府也是将罗湖区按产业等规划划分为10大片区,其中每个片区都有多个旧改项目,其中影响力比较大的有蔡围屋金融中心、湖贝华润城、水贝村旧改、金威啤酒厂、笋岗互联网金融产业总部基地等。
规划与地铁5号线、7号线的太安站接驳相连,与地铁5号线布心站约500米左右的距离。
在城市更新的过程中,也有许多伴随着罗湖人们一起成长的建筑,随着城市的发展或自身的转型而拆除掉,慢慢的在大众的视线里消散了