买房买的是地段，选择区域远比选择楼盘更重要！近几年龙岗发展速度令人瞩目，GDP总量在2016年首次超越宝安，2017年超越福田，2018年仅次于南山，排名深圳第二，全国排名前十。

目前，片区快速生成了一系列创新型的产城价值体系。航空航天、新能源、生命健康等高能低耗尖端产业链异军突起，柔宇科技、杰科电子、光大等一大批科技创新型企业已布局谋篇。

大湾区规划利好升级，地铁3号线东延段正快马加鞭建设中，预计2020年开通，届时将成为深圳连接东莞、惠州等地区的交通枢纽中心，并借助低碳发展的品牌打造高新产业集群，完善娱乐、商业配套，提升城区形象，建设宜居宜业的新型城区。

总价250万起置业龙岗

【项目概况】

  项目占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，规划建设建面约8000㎡的商业，中间为架空花园，拥有1465个停车位，容积率为3.8。

项目总共1412户，由1栋A座/B座、2栋A座/B座、3栋A座/B座/C座共7栋住宅组成。其中，1栋B座、2栋A座建筑层高为30层，剩下5栋建筑层高均为29层。项目主推建面约68-113㎡住宅，备案均价约3.9万/㎡，备案单价区间在3.5-4.2万/㎡，备案总价区间在240-465万/套。

【项目区位】

    项目周边规划的旧改项目星罗棋布，其中还不乏大体量的综合体项目，比如恒大石灰围旧改、新生天安旧改以及低山村旧改等项目，待旧改顺利落地，将对片区整个面貌产生重要的影响作用，完善片区配套及基础设施建设。

【项目交通配套】

据实地测距，周边有“仙田路口站”和“龙凤路口”公交站，步行至项目大约10分钟左右。未来项目门口会设置一个公交始末站，未来出行便利度将大大提升。

【项目商业配套】

项目周边商业配套主要以一些社区型的商业为主比如传麒尚林、水岸新都和龙园大观等，后期龙园大观会建设一个总体量达13万㎡大型集中式商业，或将成为整个新生坪地这一带最为有影响力的商业。开车十几分钟可到达双龙地铁站附近的商业，比如双龙天虹、摩尔城、万科广场等。

【项目学校配套】

项目旁边就是在建中的仙田九年一贯制学校（预计今年九月开学），日后小孩上学较为方便；

项目对面有一个深圳市德邦高级中学（已开学），办学定位为特长化综合高中，是按省一级标准新建成的一所现代化高端民办学校。片区内还拥有多所高等水平国际大学城等优质教育资源：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等。

【项目医疗配套】

医疗配套方面，以社康医院为主，附近有坪西社康、新生社康、怡心社康、杨梅岗社康等，加上龙岗中心医院和龙岗第六医院环伺周边，基本能满足小区居民的日常就医需求。

基本信息

项目：【桑泰·龙樾】

开发商：桑泰集团

占地：约4万平

建面：约22万

户数：1736户

车位：1：0.97

梯户比：3梯6户、3梯8户

绿化率：40%

园林面积：约4万平

容积率：3.78

产权年限：70年

交楼标准：毛坯

产品面积段：68-113平

户型

66-68平两房一卫 

87-89平三房两卫 

100-113平四房两卫

1、实力雄厚的本土开发商

【桑泰集团】是深耕南山，实力雄厚深圳本土开发商。集团创立于2000年，累计开发及储备项目近3?0?多个，累计开发量2?0?0?万平，土地储备5?0?0? 万平。

【桑泰·龙樾】是桑泰集团18载迭代力作，项目采用南山豪宅配置，打造龙岗住宅标杆。

2、深圳第三极，人居新高地

龙岗区是国家级战略——东进战略规划的门户。政府预计投入1.4万亿元（相当于3倍前海的投入），计划将以龙岗为核心的东部片区，打造成为比肩“福田”、“前海”中心的深圳发展增长“第三极”。

粤港澳大湾区规划落地，深圳在国家战略布局的地位又进一步清晰。龙岗作为深圳东进战略的桥头堡，龙岗中心城不仅是龙岗的政治、经济、文化、商业中心，也将是深圳真正的东部中心。

片区内佳兆业、深房、朗泓、颐安、凯东、琳珠等10余品牌开发商群雄逐鹿，周边旧改云集，近两年内将超过1.6万户汇聚，成为人居新高地。

3、国际低碳城引领高端【智】造5000亿投资的国际低碳城，打造未来高校城市范本。2016年，华侨城集团、怀德集团、益田集团等资本巨头加码投入，总规划面积约53平方公里，比肩前海、南山科技园。龙岗产业导入口，拟增20万就业机会，30万精英购房者，再造一个中心城。

4、多维立体交通，开启无界生活直上盐龙大道，全程无红绿灯，1?0?分钟上水官高速，4?0?分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。走龙岗大道，10分钟车程抵达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等市政文体配套即可无缝对接。待您入住之时，三馆一城任您享用。3号线东延线（规划中），在大运站换乘14号线，半小时即可到达福田中心区。连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线21号线交汇于新生站，21号线是一条快速线，未来建成通车后，乘坐21号线，预计40分钟，即可到达南山前海。

5、一山、一水、一公园，三大湿地生态区远眺5?1?公顷【红花岭延绵山景】坐享3?0?平方公里深圳绿肺【清林径水库】1?0?9?公顷【龙岗湿地公园】3?0?公顷【香沙公园】1?7?0?9?公顷【松仔坑森林公园】逾1亿负氧离子包围，于繁华处乐享绿氧生活。一呼一吸间，尽是清新。

6、真正家门口教育，3分钟家门口的72班 九年一贯制学校造价超3.6亿元，7万平大规模院校，打造72班九年一贯制学校，预计新增3360个学位，现初中部已全部封顶，预计今年9月投入使用。一路之隔，3分钟即可享受优质教育，“孩子成才路，都在家门口”

7、全龙岗唯一玻璃外立面，叫板南山豪宅全点式布局，45°角错落而建，确保通风采光。全玻璃幕墙，辅以高档石材，打造公建化住宅立面，设计感与视野最大化考虑。

8、首创的公交社区——引进国外流行的STATION COMMUNITY不出家门的“公交首末站”，私密性与便利性兼具，全城穿梭无缝出行。真正实现家与繁华外界只差一个电梯的距离，自此生活畅通无阻。

9、对标豪宅品牌，缔造人居精筑双层LOW-E玻璃，成就全深圳领先的天幕人居。双大堂6米挑高，大理石缔造简奢风，尽显归家尊崇风范。日本进口三菱电梯畅享快意生活、24小时Honeywell新风净化一体机，过滤并循环室内外的新鲜空气。德曼入户门、耶鲁智能门锁，保障您的安全。简约的外观设计，奢华的品质感，造就绝佳的居住体验。

10、“水中有岛，岛中有林”——定制园林

世界500强AECOM定制园林——林中浮岛，人与自然融合，实现一枝一木、一石一台皆是美。

4万平超大园林：

约550㎡的无边界泳池，景德镇冰裂缝陶瓷铺就，自在游曳洗净铅华。

超2000㎡社区体育运动区、全龄段活动空间、儿童天地、老人休闲中心等。

约550m花园式环形慢跑步道，一步一景享受人生。

3大主题会所，从高档艺术空间至全龄段活动功能空间，一点一滴都为您配备。

千种名贵植被，打造错落有序、符合人学视觉景观，在家坐拥私人花海。