以前，光明就是深圳偏僻的地方，从福田中心去要翻山越岭才能到达，而今粤港澳大湾区战略提出、深圳北拓，光明也迎来发展的契机，逐渐成为购房热点区域。

1、交通打破天堑

地铁6号线建设如火如荼之中，6号线是光明区第一条地铁线，地铁6号线延长线预计今年也将会开工，途径龙华、福田、罗湖，由既有6号线深圳北站引出，沿新区大道、上步路敷设，到达科学馆站。

地铁13/18号线

地铁13号线（规划）是连接深圳湾口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、宝安区、光明区，并预留延伸松山湖。将来地铁13号线（规划）地铁18号线（规划）也都将引入光明城站，打造一个快速的交通体系。

2、文化产业建设

2016年，政府首次系统性提出了在光明新区打造“两城两带”重点区域的概念，“两城”是指光明凤凰城及中大城，“两带”是指茅洲河一河两岸生态休闲文化带以及沿松白路一路两侧转型提升带。

以高铁光明城站为中心所打造的“凤凰城”国际社区，是深圳13个重点开发片区之一，光明新区在凤凰城片区及周边布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、腾讯第二总部、绿地产业综合体、上市企业总部园区、文化艺术中心、华侨城“创想新城”等一批带动力强、辐射范围广、公共服务完善的重大产业项目和重点配套设施。

中大城总面积约12平方公里，包括中山大学深圳校区、光明同富裕工业园片区及新羌、圳美片区。将努力打造成为重要的区域性教育高地、医疗高地和创新高地。中大城重点打造“一轴一廊三核”功能布局。区域范围内将设置中山大学附属医院，未来将是深圳最大的医院。

3、区域旧改

光明目前的整体状况为商用住宅较少，厂房及小产权房较多。正因为如此，光明也是深圳旧改的重点区域，目前已经确定有宏发地产、光明地产、绿地集团等开发商通过旧改项目进驻光明。另有华侨城投资500亿签下规划11平方公里的光明小镇项目，预计打造集生态观光、度假休闲、文化体验、科技创意四位一体的高品质生态文化旅游特色小镇。光明街道未来几年的旧改更新以旧住宅和旧工业区改造为主，更新方向以居住用途为主。片区内的居住环境、生活配套、交通情况将得到非常大的发展。

光明旧改局部图

旧改项目列表

十九大再次强调楼市的基调维稳为主，楼市再次暴涨可能性已经不大，这时候买房更要选择地段优质、有发展潜力的楼盘。选地铁房或者准地铁房，都是任何情况下最稳妥选择。

中粮云景国际，位于深圳市光明新区公明中心区，是中粮集团在光明新区打造的首个集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的60万平综合体项目。项目一期涵盖10栋住宅、1栋200米42层甲级写字楼，4栋商业办公楼，5万平商业，建成之后将成为片区内商业集中区。

除了商业配套齐全，项目在交通方面也优势明显。距离在建地铁6号线公明广场站约600米，地铁2020年通车，是未来的纯地铁盘。

动态：中粮云景国际目前在售29-248㎡商铺，5.1米层高，70年产权，单价约3.5-6.3万元/㎡。另外预计11月推出建面45- 60平产业研发楼，4.5米层高，不限购不限贷。

更多详情请到电咨询中粮云景营销中心：400-151-7897

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